実家の相続でもめないために今からできること！

親が暮らしている実家。

将来、相続することになったときに、子どもたちの間で「誰が家を引き継ぐのか」「売るのか」「そのまま残すのか」といった問題が起こることがあります。

相続をめぐるトラブルを避けるためには、相続が始まってからではなく、元気なうちから家族で話しておくことが大切です。

① 実家を今後どうするか話しておく

「誰かが住むのか」「売却するのか」「しばらく残すのか」など、親の希望を聞いておきましょう。

すぐに結論を出す必要はありません。まずは家族で話題にすることが第一歩です。

② 不動産の名義や状況を確認する

土地や建物の名義は誰になっているのか、住宅ローンなどの負担は残っていないかなど、現在の状況を確認しておきます。

③ 財産の全体像を整理しておく

実家だけでなく、預貯金や有価証券、その他の不動産など、どのような財産があるのかを整理しておくと、相続が発生したときの手続きも進めやすくなります。

④ 家族で希望を共有しておく

例えば、

「実家は長男に引き継いでほしい」

「実家は売却して、子どもたちで分けてほしい」

など、親の希望を家族で共有しておくことは大切です。

ただし、口頭で伝えているだけでは、相続発生後に認識が食い違うこともあります。

⑤ 必要に応じて遺言書を検討する

特定の人に実家を引継がせたい場合などには、遺言書を作成しておくことも有効な方法の一つです。

遺言書があれば必ずトラブルを防げるというわけではありませんが、本人の意思を明確に残しておくことで、相続人が話合う際の重要な手がかりになります。

相続について家族で話すことは、決して「縁起でもないこと」ではありません。

大切なのは、問題が起きてから考えるのではなく、元気なうちに少しずつ準備しておくことです。

特に実家は、財産としての価値だけでなく、家族の思い出や感情も関係するため、相続人の間で意見が分かれやすい財産でもあります。

「親が元気なうちに何を確認しておけばいい？」

「実家を誰に引き継ぐか決めておきたい」

「遺言書を作った方がいいのか分からない」

という場合は、まずご家族で現在の状況や希望を整理することから始めてみましょう。

倉元行政書士事務所では、市川市を中心に、遺言・相続・空き家に関するご相談を承っています。

お気軽にご相談ください。